Жилью и безопасности совершения сделок с ним был посвящен семинар, состоявшийся в Красноармейском районе
Вчера, 13 февраля 2023 года, в рамках реализации проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» провела в Красноармейском районе семинар на тему безопасности сделок с жильем.
Семинар состоялся на площадке МУ «Централизованная библиотечная система Красноармейского муниципального района». В качестве лектора выступил председатель ЧРОСПО «Правосознание» Бабин Алексей Анатольевич, а его слушателями стали 20 человек.
В начале мероприятия Алексей Анатольевич спросил у собравшихся, совершали ли они сделки с жильем: приватизировали квартиру, покупали ее, дарили или получали по наследству? Почти все слушатели ответили, что подобные сделки они совершали. При этом, предположил лектор, граждане не сильно задумывались о возможных негативных последствиях подобных сделок, хотя иные граждане, совершая подобные сделки, либо становились жертвами мошенников, либо возникали какие-то иные неприятные последствия. По этой причине необходимо хотя бы на минимальном уровне знать нюансы сделок с жильем, и знать какие меры можно предпринять, чтобы избежать возможных проблем.
Далее на примере нескольких мошеннических схем с недвижимостью Бабин А.А. рассказал о том, как люди теряли свое жилье либо денежные средства, эквивалентные его стоимости, а также о том, какие неправильные действия привели к этому. Он, в частности отметил, что ни в коем случае нельзя подписывать договор, содержание которого не понятно или противоречит воли человека (например, предлагается подписать договор купли-продажи вместо договора залога жилья).
Лектор отметил и различия между договором дарения квартир и его оставлением в наследство. Подарив свое жилье, человек перестает быть его собственником. Это может привести к тому, что его могут выселить из квартиры, даже если изначально была договоренность о дальнейшем проживании в ней. Если же оставить завещание, то гражданин будет являться собственником жилого помещения до конца жизни и ни кто не сможет принять мер по выселению.
Диалог слушателей с лектором позволил подробнее остановиться на вопросах, которые больше всего заинтересовали граждан. Те аспекты сделок с жильем, которые не были охвачены в ходе мероприятия, граждане смогут самостоятельно узнать из печатных брошюр, которые они получили в конце семинара.
После завершения основной части семинара несколько слушателей задали Алексею Анатольевичу свои вопросы, касающиеся безопасности сделок с недвижимостью: о том, как безопасно продать квартиру и нет ли опасности в том, что она будет продана на средства, полученные по ипотечному кредиту, о том, как проверить арендатора квартиры, чтобы не допустить негативных последствий допуска квартирантов в жилье, о продаже земельного участка и т.д. На каждый из заданных вопросов был дан исчерпывающий ответ.
Напомним, что ранее в рамках проекта состоялись семинары на тему безопасности сделок с жильем в г. Миассе и г. Челябинске, а по финансовой грамотности в г. Кыштыме, г. Южноуральске и г. Чебаркуле.
Проект «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Вступило в силу решение суда о возврате жилья, которого женщина лишилась в результате мошенничества
В мае 2019 года Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» рассказывала о том, что было вынесено решение суда первой инстанции, которым был удовлетворен иск гражданки К. о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и требованием возвратить жилье в собственность.
Законопроект: компенсация за утрату права собственности на жилое помещение должна выплачиваться независимо от наличия оснований для привлечения Росреестра к ответственности за незаконные действия, связанные с государственной регистрацией прав на жилье
В законе № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» существует ст. 31.1. «Основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение». Там указано: собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.
Анонс выездного приема в г. Верхний Уфалей
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» продолжает выездные приемы юристов в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который был поддержан грантом Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов. С целью обеспечения доступности правовой помощи ранее уже состоялись выездные приемы в г. Катав-Ивановске, в Сосновском районе, в г. Юрюзани и г. Усть-Катаве. В этот раз прием состоится в г. Верхний Уфалей Челябинской области.
Добавить комментарий