Выездной прием юриста в рамках проекта в г. Юрюзань
Вчера, 16 января 2019 года, состоялся первый в новом году, но уже третий в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, выездной прием юриста Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание». Новой точкой на карте, где граждане смогли получить бесплатную юридическую помощь, стал г. Юрюзань Челябинской области. Прием вела юрист проекта Гачегова Вера Михайловна.
ЧРОСПО «Правосознание» проводит бесплатные юридические консультации в стационарных пунктах в г. Челябинске и г. Копейске. Необходимость же проведения выездных приемов юристов в отдаленные от областного центра населенные пункты обусловлена тем, что население нуждается в правовой поддержке и консультациях по всей Челябинской области. При этом платные консультации юристов доступны не каждому.
В этот раз на прием, который проходил в Центральной библиотеке Юрюзани (МКУК «Централизованная библиотечная система» Юрюзанского городского поселения), к юристу пришло 7 человек. Так, первый обратившийся задал вопросы относительно порядка выселения из жилого помещения, предоставления жилья многодетной семье, уменьшения размера удержаний по исполнительному производству. В рамках консультации Вера Михайловна указала, что жилищные льготы многодетным семьям устанавливаются региональными нормативными актами. Не предоставление административными органами жилья многодетной семье, состоящей на учете, в качестве нуждающейся, является нарушением федерального законодательства. Для защиты прав было рекомендовано обжаловать действия администрации, выраженные в отказе в предоставления жилого помещения. Также было рекомендовано обратиться в отдел судебных приставов с заявлением о снижении размера удержаний по исполнительному производству. В случае, если судебным приставом-исполнителем будет отказано в удовлетворении такого требования, необходимо обжаловать вынесенное решение в районный суд.
Другой вопрос был связан с порядком продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности, разделения лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг. Гражданке было разъяснено, что в виду внесенных изменений в 2016 году в федеральное законодательство, регулирующее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, была установлена обязательность участия нотариуса при таких сделках. Для составления договора купли-продажи было рекомендовано обратиться к нотариусу. Относительно разделения лицевых счетов было рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в управляющую организацию.
Следующий вопрос был связан с порядком снятия гражданина с регистрационного учета при продаже квартиры. Лицу, обратившемуся за оказанием юридической помощи, было разъяснено, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства (либо пребывания) необходимо обратиться в паспортный стол, в котором заполнить бланк соответствующего заявления. Также такой услугой можно воспользоваться в МФЦ города. При этом, акцентировал внимание юрист, сроки снятия с регистрационного учета лиц необходимо прописать в договоре купли-продажи квартиры.
Еще одна заявительница рассказала, что судебным органом в 2018 году было принято решение, которым администрацию поселения обязали предоставить жилье взамен аварийного. Однако до сегодняшнего дня решение суда не исполнено. В рамках консультации женщине было составлено обращение в прокуратуру города и рекомендовано признать действия администрации незаконными путем обращения в суд.
Также среди поднятых на приеме тем были вопросы неисполнения решения суда, порядок проведения ремонта в многоквартирном доме и обжалование начислений за оплату общедомовых нужд, нарушение градостроительных нормы соседом, который построил помещения близко к границе участков и жилого дома заявителя и др. Все пришедшие на прием граждане получили ответы на свои правовые вопросы.
Напомним, что прошлые выездные приемы в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» состоялись в ноябре 2018 года в г. Катав-Ивановск и в декабре 2018 года в Сосновский район.
Другие новости
Якобы продана квартира в 1994 году. И вновь подделка документов
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, на прошлой неделе рассказывала историю о том, как было совершено мошенничество с жильем умершего с подделкой документов, а вчера сообщала о случае неправомерной продажи квартир также с использованием фиктивных документов. И вот новый случай хищения недвижимости посредством подделки документов.
Каждый вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и жильем, по своему усмотрению. Но если сделка нарушает требования закона и права иных лиц, то такую сделку можно оспорить. В ходе реализации проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» на конкретном приеме из актуальной судебной практики разъясняет, как происходит восстановление прав гражданина.
На очередном приеме юриста ЧРОСПО «Правосознание» Бабина Максима Анатольевича, который проходит в Копейской центральной городской библиотеке, обратилась гражданка Г., которая рассказала следующую историю. В 2016 году она собиралась продать свой садовый участок с домом. После того, как она нашла покупателя, они в устной форме заключили договор купли-продажи и покупатель передал гражданке Г. в качестве аванса 75% оговоренной суммы, что было оформлено распиской в присутствии свидетелей. Гражданка Г. передала покупателю ключи от садового дома. Остаток суммы должен был быть передан перед оформлением перехода права собственности. Однако покупатель в течение двух лет уклоняется как от передачи остатка стоимости садового участка, так и от оформления передачи права собственности.
Добавить комментарий