Помощь в рамках проекта: подготовлено возражение на иск о признании утратившим право пользования жилым помещением

Вопросы о порядке пользования жилыми помещениями часто возникают на приемах граждан в рамках проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов». Порой заявители просят о помощи в признании иных лиц утратившими права на проживание в квартире. Но бывают обращения и от противоположной стороны – лиц, которых фактически лишают жилья. Недавно Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» как раз занималась подобной ситуацией.

На прием к юристам организации пришла женщина, гражданка И., которая рассказала, что проживала в доме со своим отцом, имеет там регистрацию по месту жительства. Однако он стал препятствовать в проживании. Она вынуждена была съехать, снимает иное жилье. А недавно женщина узнала, что отец подал в суд на ее выселение. Заявительница спрашивала о том, как ей быть, как вести себя в суде.

Специалисты ЧРОСПО «Правосознание» подготовили для гражданки И. возражение на указанное исковое заявление.

В документе было отражено, что в производстве суда находится гражданское дело по исковому заявлению к гражданке И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Далее было указано, что с заявленными исковыми требованиями женщина не согласна, полагает их незаконными и необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Истец является собственником жилого помещения. Ответчик по отношению к истцу приходится дочерью.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В возражениях было отражено, что проживание ответчика в ином месте носит вынужденный характер, так как фактически истец препятствует гражданке И. в проживании в жилом помещении. При этом, несмотря на невозможность проживания в указанном помещении, она ведет хозяйство, производит посадки в огороде, следит за домом (в 2023 году был сделан ремонт). Также ответчиком была поставлена теплица. Исковое заявление истцом было подано под влиянием его новой сожительницы.

Также было отмечено, что гражданка И. не имеет на праве собственности или ином другом законном основании жилых помещений.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии добровольного выезда ответчика из жилого помещения, также об отсутствии его отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей, установленных статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суду была адресована просьба отказать в удовлетворении заявленных исковых требований к гражданке И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Подготовленные документы были переданы заявительнице на новом приеме. Ей также были даны рекомендации о порядке приобщения документа к материалам судебного дела и участи в процессе.

Проект «Юридическая безопасность жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области» при софинансировании Фонда президентских грантов.