Телефон нашей организации: +7-912-77-82-707

работает по будням с 09.00 до 18.00 часов

Эксперт разъясняет, как можно осуществить регистрацию перехода права на жилье лицами, находящимися в разных городах, без выдачи доверенности

Эксперт разъясняет, как можно осуществить регистрацию перехода права на жилье лицами, находящимися в разных городах, без выдачи доверенности

Эксперт разъясняет, как можно осуществить регистрацию перехода права на жилье лицами, находящимися в разных городах, без выдачи доверенности

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» всегда с большим удовольствием обращается к специалистам в той или иной области для получения советов и рекомендаций с целью правового просвещения граждан по вопросам безопасного оборота жилья и финансовых средств. Сегодня на нашу просьбу откликнулось Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, поводом для которой стала недавно рассказанная нами в рамках проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» история.

Напомним, что на прошлой неделе на нашем сайте мы рассказывали историю женщины, которая стала жертвой мошенника. Она являлась собственником квартиры и намеревалась ее продать. Но так как она была вынуждена уехать в иной города, то она выдала нотариальную доверенность на продажу своей квартиры. Однако доверенное лицо, продав объект невидимости, оплату по договору женщине не передал. Таким образом она лишилась и жилья и не получила денежных средств от ее продажи.

При подготовке указанного выше материала возник вопрос о том, как следовало поступить женщине, чтобы не лишиться своего имущества и получить оплату за него, как можно совершить сделку, находясь в ином городе, не выдавая доверенность на иных людей.

С таким вопросом ЧРОСПО «Правосознание» обратилась к нашим партнерам – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и попросила дать нашим читателям разъяснения и рекомендации.

imageЗаместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Воронина Марина Дмитриевна разъяснила, что заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть представлено в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в многофункциональные центры независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Кроме того, такое заявление и необходимые документы могут быть представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации, и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов (далее - личный кабинет, https://lk.rosreestr.ru/), или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Для получения УКЭП необходимо обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр. Перечень таких центров размещен на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации по адресу https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/.

Так, в случае, если договор купли-продажи объекта недвижимости был заключен в электронном виде, заявление о государственной регистрации права и перехода права должно быть направлено в орган регистрации прав в электронном виде посредством личного кабинета правообладателя (https://lk.rosreestr.ru/). Авторизация в личном кабинете осуществляется через подтвержденную учетную запись единого портала государственных услуг.

Одновременно сообщаем порядок представления заявления и документов на государственную регистрацию права совместно с заявлением и документами на государственную регистрацию перехода права.

Заявление на государственную регистрацию права формируется от имени лица, приобретающего объект, заявление о государственной регистрации перехода права, формируется от имени лица, отчуждающего объект.

Заявления могут быть сформированы в любой последовательности, для формирования нескольких заявлений выберете соответствующую опцию после формирования и подписания первого заявления.

Для формирования заявления на регистрацию права:
- в блоке «Сведения о правообладателе» укажите данные о лице, приобретающем объект;
- в блоке «Укажите вид права» укажите вид права, на котором приобретается объект, чек-бокс «Переход права» оставьте незаполненным;
- последовательно заполните предлагаемые блоки полей и прикрепите необходимые документы;
- ознакомьтесь с заявлением и подпишите его.

Для формирования заявления на регистрацию перехода права:
- в блоке «Сведения о правообладателе» укажите данные о лице, отчуждающем объект;
- в блоке «Укажите вид права» укажите вид прекращаемого права (права, на котором объект принадлежит лицу, отчуждающему объект), заполните чек-бокс «Переход права»;
- последовательно заполните предлагаемые блоки полей и прикрепите необходимые документы;
- ознакомьтесь с заявлением и подпишите его.

После формирования всех необходимых заявлений откажитесь от формирования очередного. После этого заявка будет отправлена в ведомство.

Обратите внимание на то, кем Вы являетесь – продавцом, покупателем, представителем одной или обеих сторон. В зависимости от этого корректно заполните блок «Укажите, от чьего имени подается заявление».

Обращаем Ваше внимание, что в Управлении на постоянной основе действует «Школа электронных услуг Росреестра». В случае наличия затруднений связанных с подачей заявлений в электронном виде Вы можете обратиться в Управление по телефону 8(351) 260-35-81.

Выражаем благодарность Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, лично Марине Дмитриевне, а также сотрудникам пресс-службы Управления за сотрудничество и предоставленные разъяснения!

Проект «Юридическая безопасность жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области» при софинансировании Фонда президентских грантов.

Добавить комментарий

Другие новости

27 Мая 2020 г.

Thumb_60 Размер пеней уменьшен в десять раз, так как нет негативных последствий для займодавца из-за неисполнения обязательств по договору займа

Юристам Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках консультаций в ходе проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» задают вопросы о том, как снизить долговую нагрузку по кредитам, в том числе, если вопрос уже решается в судебном порядке. Юристы отмечают, что обязательства по договору необходимо исполнять надлежащим образом, но есть нюансы, которые позволяют уменьшить размер ответственности за неисполнение обязательств. Расскажем об этом на конкретном примере.

22 Июня 2020 г.

Thumb_76 Признание заемщика банкротом не освобождает поручителей от обязанности возвратить долг

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» призывает граждан ответственно подходить к совершению юридически значимых действий, в результате которых можно лишиться своих финансов или жилья. Тем более, когда какое-либо благо от сделки получает иное лицо, а Вы только являетесь поручителем.

06 Октября 2020 г.

Thumb_143 Семьдесят потерпевших откликнулись на помощь «родственникам в беде» не зная, что общаются с мошенниками

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» уже не раз рассказывала о случаях хищения финансов граждан мошенниками, которые представляются родственниками, находящимися в беде. Но массовость совершаемых подобных преступления побуждает нас еще раз остановиться на данном вопросе.