В судебном порядке может быть прекращено право собственности на незаконно полученный земельный участок
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» постоянно разъясняет, что любая сделка с жильем и иными объектами недвижимости, а также основания возникновения прав на них, должны соответствовать законодательству. Иначе могут быть приняты меры по прекращению таких прав.
Так, сообщается, что прокуратуре Челябинской области удалось в суде отстоять позицию прокурора Сосновского района по гражданскому делу, в котором суд признал незаконным предоставление гражданину земельного участка.
В ходе ранее проведенной проверки было установлено, что главой Алишевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области ответчику была выдана выписка из похозяйственной книги, которая содержала заведомо ложные сведения о наличии права пользования земельным участком.
Приговором Сосновского районного суда от 22 мая 2020 глава Алишевского сельского поселения осужден за превышение должностных полномочий с вынесением обвинительного приговора.
На основании данной незаконной выписки из похозяйственной книги ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок, впоследствии земельный участок дважды продан иным лицам.
Поскольку правоустанавливающий документ - выписка из похозяйственной книги выдана с нарушением требований закона, она является ничтожной по правилам пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом в контексте положений пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиков нельзя признать добросовестными приобретателями, поскольку они не могли не знать об отсутствии у первоначального владельца права на земельный участок, поскольку ранее таковым она не пользовалась, кроме того, указанные лица были знакомы между собой.
В этой связи прокурор Сосновского района обратился в суд с иском к администрации Алишевского сельского поселения и троим приобретателям земельного участка с требованиями о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с государственного кадастрового учета.
Решением Сосновского районного суда, оставленными без изменения судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда, требования прокурора были удовлетворены.
Проект «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Отчет о деятельности в 2010 – первом квартале 2011 года
Отчет о деятельности Челябинского отделения Общероссийского общественного движения «Гражданское общество» и Челябинской городской общественной организации «Правосознание» в Челябинской области в 2010 – первом квартале 2011 года
Стартовал новый проект Общественной организации «Правосознание» «Помогать вместе»
Сегодня, 01 октября 2020 года, был дан старт реализации нового проекта Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» «Помогать вместе», который стал одним из победителей первого конкурса на предоставление грантов Губернатора Челябинской области на развитие гражданского общества. Партнером в реализации данного проекта выступает Уполномоченный по правам человека в Челябинский области Сударенко Юлия Александровна.
Суд взыскал с мошенника в пользу потерпевшей сумму ущерба, причиненного преступлением
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» уже ни раз сообщала, что добиться возврата похищенного мошенниками бывает очень сложно. И зачастую это занимает много времени. При реализации проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» рассказываем историю, когда с момента хищения до вынесения решения суда прошло более четырех лет.
Добавить комментарий