Расторжение договора долевого участия в строительстве жилого дома и взыскание денежных средств
08 июля 2015 года Ленинский районный суд г. Челябинска рассмотрел гражданское дело по иску Д. и О. Омельченко к ООО «Производственно-коммерческое объединение «Челябинск-стройиндустрия» о принятии отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве жилого дома, взыскании убытков, взыскании процентов за пользование денежными средствами в установленном законом размере, компенсации морального вреда, взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
В обосновании исковых требований истцы указали, что в апреле 2014 года они решили приобрести квартиру в строящемся доме, со сроком сдачи в 4 квартале 2014 года, в Ленинском районе г. Челябинска. Для заключения договора об участии в долевом строительстве ответчик их направил в офис ООО «Агентство недвижимости ЧелСИ», где помимо указанного договора, их принудили заключить договор на оказание услуг по подбору жилого помещения, на основании которого они заплатили 33387 рублей.
В соответствии с договором участия в долевом строительстве, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, которое должно было состояться не позднее 30 сентября 2014 года, ответчик был обязан передать истцам квартиру.
Длительное время ответчик вообще не производил никаких работ по строительству жилого дома, вследствие чего истцы обратились в прокуратуру с просьбой проверить целевое расходование средств ответчиком. Обращение Омельченко было передано в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, которое им сообщило о внесении изменений в проектную декларацию и переносе передачи дома участникам долевого строительства на 31 марта 2016 года.
Истцы дважды обращались к ответчику с требованием расторгнуть договор об участии в долевом строительстве и возврате денежных средств, однако им было отказано.
В настоящее время жилой дом так и не построен.
Дмитрий и Ольга Омельченко просили суд взыскать с ООО «Производственно-коммерческое объединение «Челябинск-стройиндустрия» денежные средства, уплаченные по договору об участии в долевом строительстве в сумме 1637945 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 328817,46 рублей, денежную компенсацию причиненного морального вреда в размере 500000 рублей, денежные средства, уплаченные при заключении договора на оказание услуг по подбору жилого помещения в размере 33387 рублей с ООО «Агентство недвижимости ЧелСИ», а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом.
Решением Ленинского районного суда г. Челябинска исковые требования Дмитрия и Ольги Омельченко удовлетворены частично. В пользу истцов взыскана общая сумма в размере 2566904,25 рублей, из которых 385572, 25 рублей в качестве процентов за пользование денежными средствами, 10000 рублей в качестве компенсации морального вреда, 500000 рублей в качестве штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в суде апелляционной инстанции.
При подготовке материала использовалась информация с веб-сайта
Ленинского районного суда г. Челябинска
www.lench.chel.sudrf.ru
Другие новости
О необоснованном взыскании долга и компенсации вреда из-за травмы спрашивали заявители на приеме
Сегодня, 11 июля 2023 года, Сударенко Юлия Александровна, Уполномоченный по правам человека в Челябинской области, и Хардина Елена Викторовна, адвокат проекта Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» «Помогать вместе: новый этап», оказывали бесплатные юридические консультации и правовую помощь жителям Челябинской области на новом приеме.
При приобретении автомобиля в кредит на покупателя был оформлен дорогой пакет непонятных услуг
Вероятно, многие сталкивались с тем, что, приобретая один товар, продавец тут же навязывает иные товары или услуги (как правило, не очень нужные). А если эти товары или услуги оплачиваются за счет кредитных средств, то потребитель в момент заключения договора и не ощущает какой-то ненужной траты финансов. Однако позже, разобравшись в ситуации, человек понимает, что навязанные услуги ему не нужны. Но в возврате средств отказывают. В рамках реализации проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» рассказывает, как разрешить данный конфликт.
Мошенница лишила племянницу права на жилое помещение
Копейским городским судом Челябинской области вынесен приговор гражданке Курамшиной Р.Р. за мошенничество с жильем. В ходе рассмотрения дела в суде было установлено, что Курамшина Р.Р. знала, что ее племяннице принадлежи 3/8 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную в г. Копейске. В течение длительного времени, с февраля 2011 года по апрель 2012 года она, пользуясь доверительными отношениями с родственницей, ввела последнюю в заблуждение относительно того, что после продажи вышеуказанной квартиры в счет вырученных за продажу квартиры денежных средств приобретет в собственность потерпевшей отдельную комнату.
Добавить комментарий