Суд признал кредитный договор, заключенный под давлением мошенников, недействительным, но деньги придется вернуть
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» напоминает о необходимости разумно подходить к использованию тех или иных финансовых инструментов, в том числе и кредитованию. Иначе можно оказаться в ситуации, когда финансовое бремя необоснованно ложится на человека. После этого придется тратить ресурсы и время на решение проблемы, которую можно было не допускать.
В феврале 2026 года Советским районным судом г. Челябинска было рассмотрено гражданское дело по иску гражданина к банку о признании недействительным кредитного договора, применении последствий недействительности сделки.
Согласно исковому заявлению, мужчина заключил с банком кредитный договор на сумму 3000000 рублей. Заключая договор, он был убежден, что действует под руководством правоохранительных органов, помогая им найти мошенников, взломавших его личный кабинет на портале Госуслуг и оформивших кредиты от его имени. Оказывая давление на истца посредством постоянных телефонных звонков, злоумышленники утверждали, что при бездействии он будет проходить по возбужденному уголовному делу в качестве подозреваемого. При этом представлялись сотрудниками полиции, выходили на связь с истцом из рабочего кабинета в форме полиции на фоне флага и герба, вели с ним официальную переписку, высылали документы, постоянно напоминая об уголовной ответственности за разглашение «тайны следствия». После получения наличными вышеуказанной суммы мужичина отправил их на указанный ему счет.
В ходе судебного разбирательства было подтверждено, что в декабре 2023 года истец заключил с банком кредитный договор на сумму 3000000 рублей под 17,9% годовых, при ежемесячном платеже в 76352 рублей. Проценты по кредитному договору, заключенному на 60 месяцев, составили свыше 1500000 рублей. В этот же день мужчина получил наличными причитающиеся по кредиту денежные средства.
В феврале 2024 года мужчина обратился в полицию. По факту хищения денежных средств было установлено, что в период с 13 декабря 2023 года по 27 декабря 2023 года неустановленное лицо, посредством использования мобильной связи и сети Интернет под предлогом предотвращения оформления неизвестными лицами кредитов на имя истца путем обмана похитило принадлежащие ему денежные средства на общую сумму свыше 20000000 рублей.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что банк должен был оценить потенциального заемщика на предмет его платежеспособности и свои риски, а также при заключении договора должен был проявить ту степень осмотрительности, которая от него требовалась при заключении кредитного договора, чего в рассматриваемом случае не сделано.
Кроме того, выраженная при заключении кредитного договора воля гражданина не была направлена на получение кредита в своих интересах, поскольку сделка совершена в результате заблуждения, которое являлось для истца столь существенным, что при разумной и объективной оценке ситуации он бы не заключил указанную сделку, если бы знал о действительном положении дел. Обстоятельства в момент заключения кредитного договора привели к появлению у истца состояния психики, оказавшего существенное влияние на его волеизъявление, сознание и поведение, что привело к его неспособности понимать значение своих действий и руководить ими.
На основании изложенного, суд удовлетворил исковые требования и признал кредитный договор, заключенный между истцом и банком на сумму 3000000 рублей недействительным с применением последствий недействительности сделки, взыскав с истца в пользу банка денежные средства в размере 2726300 рублей, за вычетом внесенных в счет погашения задолженности суммы в размере 273700 рублей.
Уточняется, что решение суда в законную силу еще не вступило.
Проект «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Желая отремонтировать автомобиль, мы, как правило, идем к специалистам – в автосервис. Установку окон тоже делают мастера своего дела. А за стрижкой мы идем в парикмахерскую, а не стрижемся сами. Также и при приобретении жилья имеется и резон, и желание доверить этот процесс специалистам – риэлторам и юристам. Однако, как неоднократно предупреждала Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в ходе проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами», выбору специалиста на рынке недвижимости должна предшествовать тщательная проверка данного контрагента, так как в случае ошибки можно лишиться жилья или денежных средств, эквивалентных его стоимости.
Признание за гражданином права собственности на квартиру с учетом произведенной им реконструкции
Судебных процессов, где квартира может фигурировать как «спорное жилое помещение», может быть множество. Порой истец обращается в суд о признании права на свою же недвижимость, которая и так находится в его собственности. В ходе проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» приводит пример такого судебного разбирательства.
Не читая подписала договор купли-продажи жилья
Проект Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» «Безопасность сделок с жильем» имеет своей целью правовые просвещение и помощь жителям Челябинской области по вопросам безопасности сделок с жильем. В рамках проекта мы разъясняем основы совершения сделок с жильем, которые должны обеспечить достижение положительного для сторон результата (иными словами, обеспечить безопасность сделки с жильем). Но встречаются случаи, когда граждане совершают необдуманные действия, которые влекут потерю жилья. Приведем пример, а после дадим рекомендации, как не оказаться в подобной ситуации.

Добавить комментарий