Условный срок за мошенничество при юридическом сопровождении сделки с недвижимостью

Мониторинг сайтов судов Челябинской области выявил, что 04 февраля 2014 года Агаповский районный суд Челябинской области вынес приговор гражданке Стадник Е.С., которая совершила мошенничество, то есть тайное хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере при следующих обстоятельствах.

Стадник Е.С., имея преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, путем обмана и злоупотребления доверием, введя в заблуждение собственника жилого дома и земельного участка под ним, умышленно, из корыстных побуждений, предложила последнему юридическое сопровождение при получении им денежного займа под залог указанного имущества. Не зная о преступных намерениях Стадник Е.С., доверяя ей и действуя по ее убеждению, гражданин дал свое согласие последней на юридическое сопровождение по оформлению займа под залог принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества. Стадник Е.С., находясь у нотариуса под ложным предлогом попросила потерпевшего написать доверенность на ее имя, объясняя, что данная доверенность необходима для выдачи денежного займа для него, введя тем самым гражданина в заблуждение относительно ее (Стадник Е.С.) истинных намерений. Получив обманным путем доверенность на право продать принадлежащее гражданину имущество, обвиняемая заключила договор купли-продажи земельного участка и дома. Собственником данного имущества стало третье лицо. Затем Стадник Е.С. похитила денежные средства (не передала их бывшему собственнику имущества). Сделка купли-продажи недвижимости была зарегистрирована в установленном порядке в Агаповском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; новым собственником были получены свидетельства о государственной регистрации права на землю и на дом.

После чего, Стадник Е.С., реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, путем обмана и злоупотребления доверием, распорядилась похищенными денежными средствами по своему усмотрению, причинив потерпевшему значительный материальный ущерб.

Подсудимая Стадник Е.С. полностью согласилась с предъявленным обвинением, признала себя виновной, в содеянном раскаялась, и в период предварительного следствия, ходатайствовала о применении особого порядка принятия судебного решения, без проведения судебного разбирательства, осознает характер и последствия заявленного ей ходатайства. Потерпевший также был согласен на рассмотрение уголовного дела с постановлением приговора без проведения судебного разбирательства.

Суд признал Стадник Екатерину Сергеевну виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ и назначить ей наказание в виде лишения свободы сроком один год шесть месяцев без штрафа и ограничения свободы. На основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание Стадник Е.С. считается условным с испытательным сроком один год шесть месяцев.

Вынося приговор, суд в качестве смягчающих обстоятельств учел то, что подсудимая вину свою признала полностью и раскаялась в содеянном, явку с повинной, активное способствование раскрытию и расследованию преступления, наличие на иждивении малолетнего ребенка, состояние беременности. Отягчающих наказание обстоятельств, не было установлено, поскольку ранее она была осуждена за преступление, совершенное в несовершеннолетнем возрасте. Как личность подсудимая Стадник Е.С. по месту жительства в быту характеризуется отрицательно.

Приговор не был обжалован и вступил в законную силу 15 февраля 2014 года.

В качестве причины, по которой потерпевшее лицо стало жертвой преступления можно указать то, что гражданин лично не участвовал в совершении сделки, а доверил ее совершение недобросовестному лицу. О порядке оформления доверенностей можно прочитать тут. Со вступлением 01 октября 2013 года в силу Федерального закона от 23 июля 2013 года № 250-ФЗ у собственника объекта недвижимости появилась возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без их личного участия. Теперь каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками (представителями по доверенности).

При подготовке материала использовалась информация с официального веб-сайта
Агаповского районного суда Челябинской области
www.agap.chel.sudrf.ru