Член СНТ вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» отмечает, что те или иные гражданско-правовые последствия для граждан могут наступать и на основании решения руководства какой-либо организации. Например, в садовом товариществе может быть принято решение о размере и порядке оплаты членских взносов, которые собственники садовых земельных участков должны исполнять.
Юристы ЧРОСПО «Правосознание» разъясняют, что члены садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имеют право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия. Для этого необходимо обратиться в суд в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как раз недавно состоялось решение суда по подобному вопросу.
Александр Г. обратился в Озерский городской суд Челябинской области с иском к СНТ о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов товарищества.
В обоснование заявленных требований мужчина указал, что при проведении оспариваемого собрания нарушена как процедура его созыва, так и процедура проведения. Также указал, что повестка дня собрания в объявлении, размещенном на территории СНТ, и фактическая повестка дня, не совпадали. Просил суд признать недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании членов СНТ, оформленные протоколом.
Суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
В судебном заседании бесспорно установлено и представителем ответчика не отрицалось, что по итогам общего собрания СНТ составлено два различных протокола, информация, отраженная в которых существенно различается, в том числе относительно состава участников и вопросах повестки дня.
Составление по итогам одного собрания двух протоколов, существенно отличающихся по содержанию (относительно хода проведения собрания, состава его участников, перечня и порядок принятия решений), суд признал существенным нарушением правил составления протокола, что является основанием для признания принятых на нем решений недействительными.
Помимо этого, в судебном заседании бесспорно установлено и представителем ответчика не отрицалось, что на собрании принимались решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания.
Данное обстоятельство порождает, в силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, ничтожность решений, принятых на оспариваемом собрании.
Также представитель ответчика пояснила, что в адрес истца извещение о предстоящем собрании не направлялось, объявление о собрании было размещено за 10 дней на информационном стенде в СНТ.
Допущенные нарушения порядка созыва и проведения общего собрания членов СНТ явились основанием для признания решений, принятых на нем недействительными.
Уточняется, что решение не вступило в законную силу
Проект «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Мошенника, лишившего жилья более тридцати человек, не выпустили по УДО и отказали в замене лишения свободы более мягким наказанием
Как мы рассказывали на нашем сайте, приговором Советского районного суда г. Челябинска от 14 июля 2015 года Бабенко И.А., Бабенко Т.А. и Сальникова И.Н. были признаны виновными по ч. 3 и 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество). Бабенко Игорю Александровичу по приговору суда было назначено наказание в виде лишения свободы на срок 8 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. В октябре 2018 года стало известно, что он направил в суд ходатайство об условно-досрочном освобождении от лишения свободы. Узнав об этом, потерпевшие, не согласные со столь быстрым возможным окончанием назначенного судом наказания, вновь обратились в ЧРОСПО «Правосознание», которая в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» оказывает правовую помощь населению региона.
Конституционный Суд РФ поддержал граждан, перешедших на индивидуальные источники отопления, переоборудовавших систему отопления в установленном порядке
В рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, на бесплатные консультации юристов Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» обращались несколько граждан, рассказавших о проблеме с которой они столкнулись. Граждане указывали, что они отключили свои квартиры от центрального отопления, демонтировали батареи и заменили их тепловыми электроустановками либо газовыми котлами. Однако позднее им стали выставлять квитанции на оплату центрального отопления, в которых накапливается долг за не потребляемую ими энергию.
Прокуратура добилась реального срока для мошенниц с жильем
Апелляционной инстанцией Челябинского областного суда рассмотрено уголовное дело в отношении Светланы Зеркаль и Елены Рожковой, осужденных Миасским городским судом к 2 годам 6 месяцам и 2 годам 3 месяцам лишения свободы соответственно.
Добавить комментарий