Суд обязал второго собственника жилого помещения вносить плату за капитальный ремонт соразмерно его доли

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» напоминает, что владение жилым помещением не только дает определенные права, но и наделяет рядом обязанностей, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Игнорирование данной обязанности может привести к вынесению судебного акта.

Так, сообщается, что прокуратура Металлургического района г. Челябинска провела проверку по обращению местной жительницы о нарушении ее жилищных прав. Было установлено, что заявитель и ее внук являются собственниками квартиры в равных долях по ½ доли общей долевой собственности. Внук зарегистрирован в жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не вносит.

Пенсионерка вносит плату за капитальный ремонт частично, соглашения о порядке и размере внесения платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не достигнуто.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По результатам проверки прокурор, в интересах пенсионерки, обратился в суд с заявлением об определении порядка и размера участия внука в расходах на оплату капитального ремонта исходя из его доли общей площади квартиры, возложении обязанности на СНО Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» выдавать отдельные платежные документы указанным лицам на оплату капитального ремонта соразмерно доли собственности на квартиру.

Металлургическим районным судом г. Челябинска заявленные требования прокурора района удовлетворены в полном объеме. Уточняется, что исполнение судебного решения находится на контроле в прокуратуре района.

Проект «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.