О размере госпошлины за государственную регистрацию прав в ЕГРН

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за государственную регистрацию прав на имущество взимается госпошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Налоговый Кодекс РФ в ст. 333.33 указывает, что государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
- за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН), за исключением юридически значимых действий, по ипотеке: для физических лиц - 350 рублей; для организаций - 1000 рублей;
- за государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество: для физических лиц - 1000 рублей; для организаций - 4000 рублей;
- за внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке: для физических лиц - 200 рублей; для организаций - 600 рублей.
-  за государственную регистрацию: смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, - 1600 рублей; смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, - 350 рублей;
- за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве: для физических лиц - 350 рублей; для организаций – 6000 рублей;
- за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН, - 350 рублей;
- за государственную регистрацию сервитутов: в интересах физических лиц - 1500 рублей; в интересах организаций – 6000 рублей;
- за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке - 350 рублей.

За государственную регистрацию возникшего до 1998 года права на объект недвижимого имущества при регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества госпошлина взимается в размере, равном половине размера госпошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Недавно Министерство финансов России разъяснило, что действующий размер пошлины за государственную регистрацию прав и иные действия в ЕГРН сохранится до приведения норм Налогового кодекса РФ в соответствие законодательству о государственной регистрации недвижимости. Напомним, что последние изменения в размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав и иных действия с недвижимостью изменялись в 2014 и 2015 годах.