Иск о признании задолженности отсутствующей и возложении обязанности произвести перерасчет

Многие понимают, что когда в суд заявляется иск о взыскании долга, то, значит, истец пытается доказать суду, что вторая сторона не исполнила взятые на себя обязательства и не вернула займ или кредит. Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в ходе проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» рассказывает о том, в каком случае можно заявить в суд требование о признании долга отсутствующим.

Ольга Л. обратилась в Уйский районный суд Челябинской области с исковыми требованиями к Специализированной некоммерческой организации – фонду «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о признании задолженности по взносам на капитальный ремонт отсутствующей и возложении обязанности произвести перерасчет и исключить из общей суммы, предъявляемой к оплате в платежном документе за текущий расчетный период, задолженность по взносам на капремонт за период с марта 2015 года по ноябрь 2020 года, поскольку решением суда во взыскании задолженности за указанный период ответчику было отказано.

Взносы на капитальный ремонт, в силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, входят в структуру отплаты за жилье. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В связи с ненадлежащим исполнением Ольгой Л. обязанностей собственника по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 2015 года СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» ранее обращался в суд с иском о взыскании задолженности.

Решением суда исковые требования были удовлетворены частично: взыскана задолженность по оплате взносов на капремонт за период с декабря 2020 по 2021 год, в части взыскания задолженности за период с 2015 года по ноябрь 2020 года было отказано по причине пропуска срока исковой давности.

В то же время, в платежных документах за текущий платежный период имеется указание на общую сумму долга и СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» выставляет требование о погашении долга в полном объеме, в том числе в той части задолженности, во взыскании которой судебным решением было отказано, чем нарушаются права собственника на получение достоверной информации о размере задолженности, а также лишает его права на получение мер социальной поддержки.

При этом, в обоснование своих доводов Фонд сослался на то, что действующим законодательством не предусмотрена возможность списания задолженности начисленных взносов на капитальный ремонт с лицевого счета жилого помещения, что истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательства, что отражение вышеуказанной задолженности на лицевом счете, в платежных документах не нарушает каким-либо образом права истца.

Данные доводы судом были отклонены, поскольку, как установлено в судебном заседании, правом на взыскание задолженности за период с 2015 года по 2020 года ответчик воспользовался, данные требования суд признал неправомерными, при этом потребитель имеет право получать достоверную информацию о начислениях и тех суммах, которые должны быть им оплачены.

Поскольку в платежных документах отражается задолженность, возникшая за период с 2015 года по ноябрь 2020 года, во взыскании которой судебным решением было отказано, суд пришел к выводу, что СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» указывает недостоверную информацию, в связи с чем иск Ольги Л. был удовлетворен судом в полном объеме.

Уточняется, что решение не вступило в законную силу.

Проект «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.